Scala 121 S

PLAN CHALET 30 : -1
Nettofläche: 120.78 m²
Wohnraum, Bad, WC, Küche
Heizung / Kühlung: Klima
Bad voll ausgestattet

Ein modernes Haus mit Fokus auf Komfort und Funktionalität

PREIS AB: 236360 €

Satteldach

Information

Scala 121 steht für intelligente Architektur und eine optimale Raumnutzung. Die Kombination aus großen Fensterflächen, hochwertigen Materialien und modernen Lösungen macht dieses zweigeschossige Haus zur idealen Wahl für Familien und Paare. Helle und geräumige Räume schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während die durchdachte Planung viele praktische Details bietet.

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche: 120,78 m² Wohnfläche, die für komfortables Wohnen optimal organisiert ist.
Zwei Terrassen:
- Eine großzügige Dachterrasse, ideal für Erholung, Treffen mit Freunden oder Momente der Privatsphäre.
- Eine zusätzliche Terrasse im Erdgeschoss mit direktem Zugang vom Wohnzimmer.
Durchdachte Raumaufteilung:
- Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohnzimmer und eine Küche, die in einem Raum kombiniert sind und direkten Zugang zur Terrasse bieten.
- Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zur Dachterrasse, die als Entspannungsbereich gestaltet werden kann.

Technische Merkmale:

Energieeffizienz:
- Wärmedämmung der Wände mit Mineralwolle (240–260 mm).
- Dreifachverglaste Fenster von Salamander mit hervorragenden Wärme- und Schalldämmeigenschaften.
- Moderne Lüftungssysteme für ein angenehmes Raumklima.
Fassade und Materialien:
- Verwendung von Holz, Metall und Verbundstoffen in der Fassadengestaltung.
- Möglichkeit der Nutzung von karbonisiertem Holz für ein einzigartiges Erscheinungsbild.
Innenausstattung: Laminatböden, stilvolle integrierte Beleuchtung und hochwertige Materialien für Innenwände.

Vorteile:

Kompakte Bauweise: Dank der durchdachten Architektur passt sich das Haus selbst an kleine Grundstücke optimal an.
Vielseitigkeit: Die zwei Terrassen bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Zwecke.
Nachhaltigkeit und Komfort: Das Haus entspricht modernen Standards der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Scala 121 ist ein Haus, das für ein Leben in Harmonie mit der Natur geschaffen wurde. Es kombiniert stilvolles Design, Funktionalität und Komfort und ist die perfekte Wahl für alle, die Qualität und moderne Architektur schätzen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Verwendung ökologischer Materialien und die Optimierung der Baukosten gelegt, um ein nachhaltiges und gleichzeitig erschwingliches Traumhaus zu schaffen